Mäklarinformation

Fakta om föreningen

• Brf Talludden 1 beskattas som en äkta förening
• Föreningen har 127 st bostadsrätter, varav 0 st upplåts med hyresrätt. 1 st lokal upplåts med bostadsrätt och 0 st lokaler upplåts med hyresrätt
• Föreningen äger marken som hör till vår fastighet
• Fastigheten byggdes 1989 - 1990 och består av 8 flerbostadshus

Vilka gemensamhetsutrymmen finns i föreningen? 
Tvättstuga, gym, bastu med dusch, gästlägenhet, flera cykelrum och föreningsexpedition.

Tillåts delat ägande och juridiska personer?
Föreningen godkänner delat ägande mellan fysiska personer, men juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen. 

Har ni beslutat om någon avgiftshöjning?
Nej, det finns inget sådant beslut just nu. Styrelsen besluter till årsskiftet 25/26 om det bedöms nödvändigt. De senaste åren har avgiften höjts med 2% per år. 

Har ni beslutat om större renovering eller reparation, utöver det som står i årsredovisningen?
Nej, inga större renoveringar pågår just nu eller planeras i närtid, men mindre underhåll som byte av vindskivor, ommålning och liknande pågår kontinuerligt. Styrelsen fattar beslut löpande vid behov.  

Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Telia grundutbud). Bredband 100/100 från Telia tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften (200 SEK).

Finns det parkering eller garageplats?
Ja, det finns platser både utomhus och i garage. Platserna finns i olika storlekar och med eller utan el. Priset varierar mellan 300-650 SEK (el tillkommer i förekommande fall). Viss kö kan förekomma till vissa typer av platser. Parkeringsgaraget och p-däcket renoverades 2021-2022 .

Har ni några lån som ska omförhandlas närmsta tiden?
Nej, det har vi inte.

Något som hänt senaste året som är värt att nämna?
Satsningar har gjorts på att underhålla både fastigheterna och miljön på gården. Kommunen har byggt om vår närmaste busshållplats på Värmdövägen för ökad säkerhet (hpl Centralplan).

Något annat som är bra att känna till för en ny potentiell granne?
Det är ett trevligt, tryggt och barnvänligt område med god sammanhållning.

Senast uppdaterat 2025-03-25