Vår gård 
Utsikt över gården 
Vår gård 
Vår gård 
Lekplats på gården
Hem
Mellan storstad och skärgård
Välkommen till Bostadsrättsföreningen Talludden 1!
Vår fastighet består av 127 lägenheter, ettor, tvåor, treor och femmor, de senare med en
uthyrningsdel. Samtliga lägenheter, utom tre har balkong. De som ligger mot Värmdövägen är alla
inglasade.
Föreningen äger fastigheten som husen står på, Björknäs 27:1 i Saltsjö-Boo.
Området är mycket barnvänligt med lummig och bilfri innergård och lekplats.
I föreningen finns tvättstuga, gästlägenhet, gym och bastu. Se Utbud i föreningen och Webbokning. Gymavgiften är fn 600 kr/år och betalas in på pg 141297-2. Ange det tresiffriga lägenhetsnumret, sk objektnummer. Det fyrsiffriga numret på ytterdörren tillhör Skatteverket. Mejla styrelsen när avgiften är betald.
Hyra för gästlägenheten är fn 200 kr/dygn.
Till föreningen hör också garage i flera plan samt ett parkeringsdäck med hyrplatser och platser för gäster.
Föreningen har installerat bergvärme och detta har gjort att driftskostnaderna har gått ner betydligt.
Varje lägenhet har ett eget ventilations- och värmeaggregat. Varje aggregat har filter som bör bytas med ca 12 månaders mellanrum. Föreningen har avtal med Energiprojekt AB för årlig översyn och byte av filter. Läs mer i dokument Ventilationssystem.
Vi har ett miljörum för källsortering av sopor.
Vår expedition på Ängsbacken 4, bemannad sista tisdagen i månaden kl 18.00-19.00, är välbesökt och det är lätt att
få kontakt med styrelsen via mejl och telefonsvarare. Information inför flytt, se Övriga dokument.
Årsstämma hålls i maj. Motioner till stämman ska vara inlämnade senast den första februari.
Frågor om bostadsrättsavgifter, såsom avier, handhas av KUNDTJÄNST SBC telefon 0771 722722. Teltid vardagar mellan kl 7.00-21.00. Mejladress: kundtjanst@sbc.se
För dagis och skolor i området, se www.nacka24.se
Föreningens organisationsnummer är 716420-4757