Information för mäklare

Fakta om föreningen

• Brf Talludden 1 beskattas som en äkta förening
• Föreningen har 127 st bostadsrätter, varav 0 st upplåts med hyresrätt. 1 st lokal upplåts med bostadsrätt och 0 st lokaler upplåts med hyresrätt
• Föreningen äger marken som hör till fastigheten
• Fastigheten byggdes 1989 - 1990 och består av 8 flerbostadshus

Vilka gemensamma utrymmen finns i föreningen? 

• Tvättstuga
• Gym
• Bastu med dusch
• Gästlägenhet
• Föreningsexpedition
• Cykelrum

Tillåts delat ägande och juridiska personer?

• Föreningen godkänner delat ägande mellan fysiska personer i valfri procentuell fördelning.
• Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen. 

Har ni beslutat om någon avgiftshöjning?

• Nej, det finns inga beslut om avgiftshöjning för närvarande

Har ni beslutat om större renoveringar eller reparationer, utöver det som står i årsredovisningen?

• Inga kommande större renoveringar är beslutade för närvarande
• Löpande underhåll och reparationer utförs vid behov och beslutas av styrelsen  

Vad ingår i månadsavgiften?

• I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Telias grundutbud)
• Bredband (1000/1000) från Telia tillkommer som obligatoriskt tillägg (169 kr/mån)

Finns det parkering eller garageplats?

• Det finns parkeringsplatser både utomhus och i garage
• Garageplatserna finns i olika storlekar
• Det finns ett antal laddplatser för elbil
• Priset varierar mellan 300-650 SEK (el tillkommer i förekommande fall)
• Kö kan förekomma till vissa typer av platser, men oftast kan någon form av parkering erbjudas vid inflyttning
• Vi hyr endast ut parkerings- och garageplatser till medlemmar i föreningen

Har ni några lån som ska omförhandlas närmsta tiden?

• Nej

Har något annat hänt under det senaste året som är värt att nämna?

• Satsningar har gjorts på att underhålla både fastigheterna och miljön på gården
• Under 2026 har fastighetsboxar för central utdelning av postförsändelser installerats och inpasseringssystemet har bytts ut 

Är det något annat som är bra att känna till för en ny potentiell granne?

• Ängsbacken och Björknäs är ett trevligt, tryggt och barnvänligt område med god sammanhållning

Senast uppdaterat/verifierat 2026-09-10