Information för mäklare
Fakta om föreningen
- Brf Talludden 1 beskattas som en äkta förening
- Föreningen har 127 st bostadsrätter, varav 0 st upplåts med hyresrätt. 1 st lokal upplåts med bostadsrätt och 0 st lokaler upplåts med hyresrätt
- Föreningen äger marken som hör till fastigheten
- Fastigheten byggdes 1989 - 1990 och består av 8 flerbostadshus
Vilka gemensamma utrymmen finns i föreningen?
- Tvättstuga
- Gym
- Bastu med dusch
- Gästlägenhet
- Föreningsexpedition
- Flera cykelrum
Tillåts delat ägande och juridiska personer?
- Föreningen godkänner delat ägande mellan fysiska personer i valfri procentuell fördelning.
- Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Har ni beslutat om någon avgiftshöjning?
- Nej, det finns inga beslut om avgiftshöjning för närvarande
Har ni beslutat om större renoveringar eller reparationer, utöver det som står i årsredovisningen?
- Inga större renoveringar är beslutade för närvarande
- Inga större renoveringar utfördes under föregående år
- Löpande underhåll och reparationer utförs vid behov och beslutas av styrelsen
- Under 2026 kommer fastighetsboxar för central utdelning av postförsändelser att införas i föreningen (enligt direktiv från Post- och Telestyrelsen via Postnord)
- Under 2026 kommer inpasseringssystemet att bytas ut till ett modernare system för att uppnå bättre funktionalitet och undvika driftstörningar
Vad ingår i månadsavgiften?
- I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Telias grundutbud)
- Bredband 100/100 från Telia tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften (200 SEK)
Finns det parkering eller garageplats?
- Ja, det finns parkeringsplatser både utomhus och i garage
- Garageplatserna finns i olika storlekar
- Utomhus finns ett antal laddplatser för elbil
- Priset varierar mellan 300-650 SEK (el tillkommer i förekommande fall)
- Kö kan förekomma till vissa typer av platser, men oftast kan någon form av parkering erbjudas vid inflyttning
- Vi hyr endast ut parkerings- och garageplatser till medlemmar i föreningen
Har ni några lån som ska omförhandlas närmsta tiden?
- Nej
Har något annat hänt under det senaste året som är värt att nämna?
- Satsningar har gjorts på att underhålla både fastigheterna och miljön på gården
- Kommunen har byggt om vår närmaste busshållplats på Värmdövägen för ökad säkerhet (hpl Centralplan)
Är det något annat som är bra att känna till för en ny potentiell granne?
- Ängsbacken och Björknäs är ett trevligt, tryggt och barnvänligt område med god sammanhållning
Senast uppdaterat 2026-02-24
